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主题:阳台可种树!公园第一排!6米光合墅!广钢保利就这么酷!

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房天下卢凯

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发表于2018-03-05 14:20:55 |只看该作者
楼主

生活总是有一些美好,才让我们备受期待。


  踏入3月,广州迎来推货高峰,与之前不同的是,老城区以1500套成为主力,其中广钢新城,保守估计七盘齐发,货量超500套。


阳台可种树!公园第一排!6米光合墅!广钢保利就这么酷!

作为主城区,规模最大的居住板块,广钢的2018年备受期待。


其一:有轨电车1号线,将与12月31日通车;


其二:名校省实已确定进驻;整个片区规划32所学校,密度堪比东山;


其三:超级大环线11号线鹤洞东站,已率先动工,除已开通的地铁1号线(西朗)外,还有广佛线(鹤洞)与10号线;


其四:千户业主1月收楼,广钢同步建成验收的配套包括:幼儿园和托儿所2处、电影院1个、文化室1处等。


阳台可种树!公园第一排!6米光合墅!广钢保利就这么酷!

▲广钢新城有轨电车路线



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房天下卢凯

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发表于2018-03-05 14:24:48 |只看该作者
沙发

  当然,更多的期待,在于日益丰富与舒适的产品,比如,保利和光晨樾将推出整个片区,唯一的复式!


  这个被命名光合墅的产品,在市场上独一无二:6米阳台、咬合复式、双套房、118处细节、公园头排等。


  出色的空间尺度,你甚至能在阳台上种上一棵树。


阳台可种树!公园第一排!6米光合墅!广钢保利就这么酷!

▲保利和光晨樾效果图


阳台可种树!公园第一排!6米光合墅!广钢保利就这么酷!

▲保利和光晨樾的阳台空间

 对购房者而言,复式究竟有什么好?


  首先,实用率Max,通过创意设计和装修,和光晨樾的空间利用率,能超过120%,这在寸土寸金,楼价5万+的老城区,几乎可以省下100万的费用。


阳台可种树!公园第一排!6米光合墅!广钢保利就这么酷!




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房天下卢凯

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发表于2018-03-05 14:35:03 |只看该作者
板凳

其次,动静分区Max,居住体验更为优越,特别适合三代同堂与二胎时代。


  最懂广州人的保利,在和光晨樾的设计上颇为贴心,无论是120平的三房两厅,还是140平的四房两厅,在居家动线、功能划分上都清晰合理。


  部分户型,更采用双套房设计,而四房单位,则采用下二上二的舒适方案。这意味着,父母、主人、渐渐长大的孩子,都有独立、私密的空间。


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▲和光晨樾约33平主套展示




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房天下卢凯

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发表于2018-03-05 14:47:03 |只看该作者
4楼

  再者,相比于普通住宅,复式的升值空间Max。


  来看两个例子,复式项目在资产增值上,往往会大幅超过区域平均值。


阳台可种树!公园第一排!6米光合墅!广钢保利就这么酷!


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房天下卢凯

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发表于2018-03-05 14:50:17 |只看该作者
5楼

  所以,这便不难理解,从2017年开始,多个置业热点,如朱村、新塘、知识城、老黄埔、广州大道北,纷纷出现复式产品。


  如今,终于轮到广钢。


阳台可种树!公园第一排!6米光合墅!广钢保利就这么酷!

▲和光晨樾样板房


  然而,好消息还没有结束。


  据小编掌握的最新消息,本次和光晨樾将一口气推出150套复式!分布在三大“王座”之中,可以满足不同朋友的置业需求。


阳台可种树!公园第一排!6米光合墅!广钢保利就这么酷!

▲即将推出的1栋、4栋、5栋、6栋、7栋

其中1、6、7栋,位于中央公园首排,可将公园美景尽收眼底,私梯入户的尊贵,彰显楼王风范。而通过创意装修,甚至可以多出一间30平的主卧,性价比极高。


  4栋和5栋,位于小区正中心,可欣赏280米完美景观带,同时下楼即是600平泳池,全龄儿童天地、下沉式会所。



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房天下卢凯

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发表于2018-03-05 14:52:09 |只看该作者
6楼


阳台可种树!公园第一排!6米光合墅!广钢保利就这么酷!

▲和光晨樾讲究产品的均好性

 其实,和光晨樾从一诞生开始,便承载保利的诸多梦想。毕竟,在广钢新城出让的14宗地块中,保利独揽7块,占据半壁江山。


  保利甚至会打造一个光和艺术馆,来告诉大家,什么样的建筑,才是有机的,才能与自然更好的交融与相处。


  👉:交融与对话!保利在广钢造了一个光和艺术馆


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▲保利光和艺术馆



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房天下卢凯

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发表于2018-03-05 14:55:54 |只看该作者
7楼

和光晨樾的外立面,系统门窗采用仿玻璃幕墙,大气疏朗,如此设计,多为国内一线城市豪宅采用。


  小区配置更是顶级:拥有下沉式连通会所,沿用三楽理念打造三楽生活馆,内设健身房、瑜伽室、棋牌室、儿童游乐区、还搬来华南首个IMAX家庭影院。


  或许,这样的建筑和产品,才是广钢,在2018年值得期待的原因之一。


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▲和光晨樾外立面


  目前,和光晨樾的样板房已经开放,各位朋友,可以亲身前往,体验一下保利5.0全生命周期产品的魔力,以及强大的收纳功能。


  比如可摆放200双鞋子的鞋柜,比如床头的小夜灯,比如新风系统、隐藏地吸、净水系统、暖浴系统等,连洗手间都配置电热毛巾架。


  👉:敢自称【光合墅】,先做好这118个细节!


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▲和光晨樾智慧管家


阳台可种树!公园第一排!6米光合墅!广钢保利就这么酷!

▲收纳空间

好了,万千等待,只为最后的绽放,阳春三月,让我们期待更好的广钢,更好的和光晨樾。




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房天下卢凯

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发表于2018-03-05 15:19:27 |只看该作者
8楼

接下来我们看下户型图还有样板间实拍吧!


阳台可种树!公园第一排!6米光合墅!广钢保利就这么酷!


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房天下卢凯

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发表于2018-03-05 15:39:44 |只看该作者
9楼

项目总结:


  总占地面积:约 3.8 万㎡ 项目总建筑面积: 约 18 万㎡ 

  地理位置:荔湾区广钢新城中央公园南区第一排

  项目容积率:4.8

  土地使用年期限为:70 年; 项目地块取得时间:2017 年 2 月

  项目总户数:1288 户

 车位数量:地下车位总数目 2106 个;户型\车位 : 1:1.6

  管理费: 3.2 元/㎡· 月

阳台可种树!公园第一排!6米光合墅!广钢保利就这么酷! 


 

核心优势:

 

1. 交通价值:6  条地铁 3   条有轨电车全面覆盖,广州最密集交通路网

共有 6 条地铁线,目前开通的有 1 号线的西朗站、广佛线的鹤洞站,规划中的 11 号线鹤洞东站已动工,22 号线在去年 10 月底已正式动工,10 号线已进入招标环节,今年内动工。规划 3 条有轨电车,125 号有轨电车。2个客运码头,广钢码头(规划中)和白鹤洞码头(已使用)和 2 条水上线路,在南区增设广钢新城内部唯一水上观光路线,水陆交通便利。

2. 商业价值:广船+ +广钢总部,商圈发达,生活十分便利

项目南部为广钢新城规划的商贸产业区,东南部为广州国际医药港,以及东部相连的广船总部,与众多高端产业商贸圈相连,内部有约 5.5 万方的主题街区 mall,广钢总部高级写字楼,4.8 万方下沉式商业、高达 218 米的地标性建筑,另配有星级酒店、公寓等商业配套,繁华程度堪比天河城商圈。

 

3 教育资源:规划  32  所学校 +9 所百年老校,堪比老东山

区域周边的教育资源丰富,项目周边 2 公里内就有鹤洞小学、培真小学,还有培英中学、真光中学等 9 所省一级百年名校;未来内部将配套 32 座学校,包括 3 所高中、5 所初中、9 所小学、15 所幼儿园;堪比越秀老东山教育强区。目前广东省实验中学已确定落户广钢新城,将建立 30 班规模的初中;百年真光中学也将斥资 3.9 亿进行扩充。

 

4. 产品竞争力强:保利首创新型咬合复式产品,新型独特设计,实用率超  100% %

新型独特咬合式设计,让空间得到最大化利用,空间合理布局与面积高赠送(达 30 ㎡!),住宅实用率超 100%!户型内部合理动静分区,为三代同堂提供最佳居住环境。再上央企保利的品牌绝对厉害了。


   

最后肯定很多人要问我价格问题了,小编可以透露这么高级的盘,价格肯定是在5万以上了,


喜欢的广钢的朋友,想要了解这个楼盘

联系请+V 卢先生  131 6834 1577,请注明论坛,欢迎交流合作!!!


阳台可种树!公园第一排!6米光合墅!广钢保利就这么酷!




本帖 房天下卢凯 于2018-03-05 15:42:00 编辑过,共被编辑过1次
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史力奇

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发表于2018-03-06 09:48:32 |只看该作者
10楼
passport201991491,您好!您所发的帖子“阳台可种树!公园第一排!6米光合墅!广钢保利就这么酷!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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